買到法拍屋才發現房子竟然成「凶宅」，買到法拍屋的民眾要如何主張自己的權益才不會平白無故受到波及？律師嚴庚辰說，一般自然死亡不是「凶宅」，如果自殺、他殺等意外死亡就視為「凶宅」，以民雄鄉這件案子而言，拍定人可以主張因為是「凶宅」提出解約，只是這筆錢已被銀行債權人領走，要討回這筆錢可能還要經過法律訴訟，但屋主不知情非故意，沒法律責任。 透過鄰居問屋況 仲介業者強調，一定要先了解法拍屋的狀況，調查是否曾有過自殺或他殺案件，才能避免買到凶宅。
台慶房屋不動產嘉義忠孝店協理江智玄說，投標前，一定要實際去現場看房屋，了解屋況，和鄰居聊聊房屋以前屋主或現屋主居住的情形。也可以透過管理委員會了解屋主是否有積欠管理費等債務。 同時要詳閱法拍屋公告內容，包括二至三成保證金、拍定尾款七日內繳清、有無租賃、優先購買權存在與否、是否有點交等等，現在公告內容也會備註是否「凶宅」。在點交時更要確實屋前屋後裡外詳細察看，不然一簽名完成點交程序，事後才發現問題難以彌補。